Tudo sobre casas modulares: prós e contras deste tipo de habitação

Foto de Jed Owen en Unsplash

Vantagens das casas modulares:

• O orçamento é fechado, por isso não há surpresas durante a construção;

• A construção é mais rápida do que numa casa de alvenaria convencional;

• O isolamento das casas modulares é muito bom, portanto têm uma boa categoria e energética e são mais fáceis de aquecer do que outras moradias;

• Há menos desperdício de materiais e provém de florestas sustentáveis, por isso são mais benéficas para o meio ambiente; 

• Como os materiais são de qualidade, tem uma óptima durabilidade (50 a 70 anos), o suficiente para toda a sua via;

• Pode acrescentar mais módulos à casa no futuro, caso seja for necessário;

• Embora nem sempre seja assim (depende do preço do terreno), o preço das casas modulares quase sempre é inferior ao de uma casa convencional. Se já tiver um terreno, quase de certeza que o preço final será muito competitivo.

Contras das casas modulares:

• É mais difícil conseguir um crédito habitação para uma casa modular. Normalmente, o prazo para pagamento é mais baixo e a prestação é maior. No entanto, como as casas modulares são mais económicas, é possível que continue a compensar fazer a aquisição. Também pode comprar apenas o terreno com o crédito e pagar a casa a pronto, já que o preço das casas modulares é semelhante ao de uma entrada para uma casa.

• Tem menos liberdade no design, já que cada módulo tem um design “fechado”. Se é uma pessoa criativa, talvez queira personalizar o projecto arquitectónico e o design de interiores da sua casa um pouco mais. 

• O pagamento da casa é feito antes da construção, por isso tem de confiar na empresa que vai vender a casa e na empresa que vai montá-la. O melhor é procurar casas modulares aqui, onde pode ver toda a informação da empresa e as avaliações de outros clientes.